تسكن ملايين من سكان مصر بالإيجار، وهو أحد أهم أدوات توفير السكن لفئات واسعة من السكان، عن طريق تنظيم الاستخدام الاجتماعي للملكية الخاصة. لكن بات الإيجار، خاصةً الإيجار القديم، موقع للشجن بين المستأجرين والمُلاك والحكومة. وبدأ نظام الإيجار أن يتهاوى حتى بات أن يضمر بشكل كامل خلال السنوات القادمة مقابل نظام التمليك الذي ساد بين السكان محل الإيجار. كيف وصل الإيجار، بعد أن كان على رأس سياسات الإسكان إلى هذه الحالة المؤسفة؟

             يهدف هذا الكتاب إلى تسليط بعض الضوء على نظام الإيجار، خاصة في ظل الوضع الاستثنائي القائم على إلغاء أكثر من مليون ونصف عقد في فترة وجيزة من الزمن بعد إقرار قانون تحرير الإيجار القديم في منتصف سنة 2025. ينقسم الكتاب إلى ثلاثة أجزاء، ليقدم الجزء الأول تاريخ سياسات الإيجار في مصر من فترة الأربعينيات حتى شهر نوفمبر 2024، حين أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمها بعدم دستورية تثبيت الأجرة للوحدات السكنية. يدعم الجزء البيانات الرسمية للمسؤولين والإحصاءات لإظهار مدى تركيب هذه الأداة المحورية في حياة سكان مصر. أما الجزء الثاني، فيتناول أعقاب الحكم وتعامل الحكومة ومجلس النواب معه، وتوصيات بالتعامل العادل معه، إلى أن تم تمرير قانون تحرير الإيجار القديم، وشرح لتوابعه. يأتي الجزء الثالث والأخير على هيئة موسوعة تشريعية من الأحكام والقوانين والتقارير البرلمانية، معززًا عملية التحليل والشرح، وموردًا لمن يتطلع إلى توسيع فهمه حول أداة إيجار المساكن.

الكتّاب:

يحيى شوكت

-          هو باحث ومحلل لسياسات الإسكان والعمران، و حرر كتاب "نشتري كل شئ: تحولات السكن والعمران في القاهرة" (دار المرايا للثقافة والفنون 2022)

نادين عبد الرازق

-          هي مديرة وحدة الأبحاث القانونية في مرصد العمران، حصلت على درجة البكالريوس في علم الاجتماع والعلوم السياسية من جامعة تورنتو، ودرجة الماجيستير في القانون من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.